Informații utile pentru a face o hidroizolație terasă bloc constuit înainte de 90

Posted by adminweb on

Va prezentam cateva din etapele lucrarii pentru refacerea hidroizolatiei in functie de starea terasei dvs. se stabileste ce lucrari sunt necesare.

  • Decopartarea hidroizolatiei vechi pana la hidroizolatia veche a cladiri (cea din bitum) in unele situatii este necesara decopertarea pana la sapa de nivel;
  • Pregatirea suprafetei consta in topirea stratului de bitum ramas in urma decopertari astfel incat sa obtinem o suprafata unitara fara crapaturi/fisuri, rectificarea defectelor de panta (unde balteste apa) prin adaugarea de bitum sau straturi succesive de membrane, dupa aceste operatiuni nu mai este necesara amorsarea suprafetei suport deoarece stratul de bitum proaspat topit asigura o aderenta excelenta;
  • Gurile de scurgere sau pluviale, inlocuirea lor se face obligatoriu (de acolo incep problemele de principiu) este necesara scoatera gurilor de scurgere vechi prin decopertare pana la sapa de nivel unde se verifica starea tevi pluviale (de obicei in urma reparatiilor anterioare ne profesionale am gasit crapaturi) apoi se incepe pregatire stratului suport prin adaugare de bitum pentru o aderenta excelenta intre gura de scurgere si sapa de nivel, gura de scurgere se mufeaza in jur de 7-8cm cu teava pluviala unde in caz de necesitate se adauga silicon bituminos;
  • Montare primul strat de membrana noi recomandam folosirea unei membrane bitumunoase fara ardezie cu o grosime de 4mm cu armatura poliester;
  • Montare stratului final este necesara montarea unei membrane cu un invelis de potectie de ardezie(acesta are rol de protectie impotriva razelor U.V care sunt responsabile pentru imbatranirea membranelor in timp) sau folie de aluminiu, membrana trebuie sa aiba armatura polisester;
  • Montare aerator sau se mai numesc deflector se recomanda montarea lor 1 la cel putin 100mp in varfurile de panta, ele au rol de evacuare a vaporilor de apa din structura terasei in timpul sezonului cald;
  • Aerisirile de la bucatarii si baii, trebuie asigurat ca ele sa pot face posibila circulatia aerului catre exterior ( daca sunt astupate ele produc foarte mult condens in sezonul rece incat apar urme de umezeala in zona lor in interiorul locuintei) si asigurarea etansietati astfel incat sa nu patrunda apa in perioada furtunilor.
  • Atentie trebuie acordata si tevi de scurgere (baie si bucatarie) care ies pe bloc, acoperirea sau infundarea lor duce la creearea uni vid pe teava si goleste supra plinul de la ghiuveta,sifon pardoseala, toaleta etc. rezultatul este miros neplacut in locuinta.
  • Verificare hidroizolare terasa prin inundare, se astupa gurile de scurgere dupa care se inunda terasa cu minim 7 cm apa pe suprafata totala a terasei timp de 72 de ore.

Pentru acest tip de hidroizolatie se ofera o garantie de minim 15ani, cost estimativ material manopera in functie de starea terasei si lucrarile efectuate si materiale folosite costurile incep de la 35lei si pot depăși 90lei/mp.

hidroizlatie terasa bloc finalizata

Probleme cu hidroizolatia: ce trebuie sa stii inainte de a reface hidroizolatia blocului

Posted by adminweb on

Daca locuiti la etajele superioare si vi se pare imposibila rezolvarea problemelor cu infiltrtiile dorim sa va ajutam cu cateva sfaturi in aceasta privinta.

In primul rand acoperisul este considerat parte comuna la fel ca usa de la intrare a blocului si teava de scurgere deci la aceasta lucrare trebuie sa contribuie toata lumea, iar daca refuza sunt organe abilitate ale primariei (in general cei de la dispeceratul politiei locale va pot indruma) care pot obliga si chiar amenda asociatia de propietari in vederea rezolvari acestei probleme, legislatia asociatiilor de propietari prevede ca pentru a efectua lucrari de reparatii este nevoie de 3 oferte care trebuiesc prezentate consiliului de administratie al asociatiei care trebuie sa aleaga cea mai buna oferta.

Pentru a fi executata o lucrare de calitate si cu o durata de viata lunga lucrarea trebuie facuta pe toata suprafata scarai in acelas timp, (din punct de vedere financiar sunt fime care lucreaza in rate de pana la 6 luni).

Alegerea materialui/membranelor hidroizolante ele sunt de mai multe tipuri: APAO, SBS, si APP noi recomandam folosirea membranelor SBS fiind mai rezistente in timp si cu armatura poliester cu o grosime de minim 3.8-4mm avand o greutate de 5kg/mp.

Schimbarea gurilor de scurgere: in zona gurilor de scurgere (in general acolo sunt problemele) trebuie facuta o verificare atenta, in marea majoritate a cazurilor este necesara decopertarea pana la sapa de nivel scoasa scurgerea veche si inlocuita cu una noua, in acest timp se inspecteaza teava pluviala sa nu fe fisurata. Trebuie facuta cu atentie etansietatea guri de scurgere cu teava pluviala.

Amorsarea si pregatirea suprafetei suport: inainte de amorsare suprafata suport trebuie sa fie curata desprafuita. In caz ca suprafata suport prezinta galme/unflaturi acestea se formeaza datorita lipsei de aerator/deflector (sunt vapori de apa care nu au pe unde sa evapore) acestea trebuiesc taiate si topite.

Punerea in opera a membranelor bituminoase se incepe din zona scurgere/pluviala/jgheab (punctul cel mai jos) si se continua catre cel mai inalt punct astfel incat imbinarile sa ”contra apei”

Montarea aerator/deflector se monteaza 1 la 100mp de hidroizolatie, se da o gaura pana la sapa de nivel apoi se lipesc suplimentar cu inca un strat de membrana ele ajuta cum am spus si mai sus la evaporarea condensului din acoperis.

Montare parafrunzar el se montaza in zona scurgerilor si are rol de a impedica patrundera frunzelor si alte corpuri straine in pluviala.

Sper ca aceste informatii sa va fi fost de ajutor.

hidroizolatii

Ce inseamna flexibilitate la rece?

Posted by adminweb on

Flexibilitatea la rece a membranelor se refera la temperatura exterioara la care acestea pot fi aplicate. Membranele destinate a fi folosite in timpul rece cu flexibilitate de -10, -15, -20 sau -25 grade Celsius sunt astfel aditivate ca sa fie mai moi, maleabile, la acele temperaturi, pentru a usura croirea si aplicarea acestora. In mod logic, aceste materiale nu se vor aplica in conditii de calitate atunci cand temperaturile sunt pozitive si, in special vara pe vreme calduroasa, deoarece vor fi mult prea moi.

Pentru a putea fi aplicate, aplicatorii trebuie sa foloseasca mai putin decat ar fi necesar flacara, astfel incat lipirea materialului va fi superficiala cu efecte negative (dezlipire, lasare a materialului, in special pe partile verticale, aparitia de gogosi, pungi de aer etc) pe parcursul duratei de viata.

Flexilbilitatea la rece actioneaza invers cu stabilitatea la cald. Deoarece membranele bituminoase se aplica cu flacara, adica cu caldura, este important ca stabilitatea la cald sa fie cat mai mare.

Perioada aplicare Flexibilitate la rece Stabilitate la cald
Vara Mica – 0 / -5 gr C Mare – 130 gr C
Iarna Mare -5 / -20 gr C Mica – 110 – 120 gr C

.