Termosistem: care este perioada optima, alegerea tipului si prețuri

Posted by adminweb on

Din experienta noastra dorim sa va impartasim cateva aspecte legate in realizarea unui termosistem eficient, in primul rand trebuie tinut cont de temperatura ambientala in timpul realizari termosistemului care dupa parerea noastra trebuie sa fie in jurul a 20°C iar in momentul aplicari masei de spaclu si a tencuieli decorativa sa nu fie aplicate bataia razelor solarare puternice deoarece are loc o uscare fortata si acest lucru nu este recomandat nici un producator.

Pregatirea suprafetei: suprafata suport trebuie sa fie curata, rezistenta iar daca a fost aplicate tencuieli integrale a perietilor este necesara o vechime de minimum 28 zile, daca cladirea are o vechime insemnata este necesara verificarea tencuieli/stratului suport cu ciocanul trebuie sa fie rezistent pentru a sustine un termosistem.

Alegerea tipului de termosistem:

Cel mai folosit este polistirenul, din motive financiare sau necunoștința de cauză mulți aleg un polistiren cu o densitate mică, montaj necorespunzător sau grosimea optimă. Termosistemul recomandat de noi este polistirenul expandat ignifugat EPS 80 si o grosime de minim 10cm, economia de moment isi va spune cuvantul in urmatori ani prin aparitia fisurilor, poate chiar si decojirea tencuieli, sau prin nerespectarea izolatiei la pervazuri si apar infiltrții. Polistirenul expandat ofera o termoizolație buna, este ignifugat și nu prezinta un risc de aprindere. Marele avantaj poate fi montat direct pe zidarie și datorită debitări cu ajutorul unui dispozitiv special se pot obtine dimeniuni preferențiale care oferă posibilitatea corectări planeități fațadelor (ex. izolatia fațadei este de 10cm grosime si pe alocuri mai sunt necesare corecți de 2cm in plus sau 1 cm in minus). Costul materialelor acestui tip de termosistem in 2019 a fost în jur de 60lei – 80lei/mp in funcție de producatorul si calitatea materialelor (polistiren expandat 10cm EPS80, adeziv lipire armare, dibluri 160mm, plasă fibră armare 160g/mp, colțare PVC, profil PVC picurător cu plasa, profil soclu, profil auto adeziv pentru uși si ferestre, adeziv drișcuit, amorsa, și finisaj decorativă siliconată) iar manopera 45-60lei/mp in funcție de complexitatea și mărimea lucrărilor.

Termosistem vată bazaltică este superior fața de polistiren o recomandăm cu încredere are eficientă termică foarte bună și din punct de vedere al circulației vaporilor permite o respirație superioara a peretilor aspect ce se regasește in confortul casei iar in caz de incendiu reactia ei la foc este 0. Costul acestui tip de termosistem este destul de ridicat, nu permite debitarea din grosime lafel ca polistirenul iar in caz de probleme cu planeitatea fațadei este necesara tencuirea ceea ce reprezintă un cost în plus și prelungirea termenului de executare al lucrari cu 28 zile minim perioadă necesară pentru a ajunge tencuiala la maturitate deplină. Costul materialelor ( vată bazaltică 10cm grosime, adezivul special pentru lipire/armare, diblurile cu cui metalic, plasa de armare, profil soclu, coltare pvc cu plasa, profil cu picurator, profil auto adeziv pentru tocărie uși și ferestre, tencuială decorativă siliconată) se ridica la 100 – 160lei/mp iar manopera 70-90lei/mp

Celco Izomineral care practic este asemanator unui BCA cu o densitate mai mica, este la început merită dar merita incercat la pereți interiori ce nu pot fi termoizolați pe exterior, este mai economic și ocupă mai puțin spațiu decât soluțiile alternative (rigips si vată bazaltică) este mai rezistent mecanic de cât polistirenul dar este mult mai permisibil la vapori.

Termosistem celco izomineral

Sperăm ca acest articol vă este de ajutor!

Informații utile pentru a face o hidroizolație terasă bloc constuit înainte de 90

Posted by adminweb on

Va prezentam cateva din etapele lucrarii pentru refacerea hidroizolatiei in functie de starea terasei dvs. se stabileste ce lucrari sunt necesare.

  • Decopartarea hidroizolatiei vechi pana la hidroizolatia veche a cladiri (cea din bitum) in unele situatii este necesara decopertarea pana la sapa de nivel;
  • Pregatirea suprafetei consta in topirea stratului de bitum ramas in urma decopertari astfel incat sa obtinem o suprafata unitara fara crapaturi/fisuri, rectificarea defectelor de panta (unde balteste apa) prin adaugarea de bitum sau straturi succesive de membrane, dupa aceste operatiuni nu mai este necesara amorsarea suprafetei suport deoarece stratul de bitum proaspat topit asigura o aderenta excelenta;
  • Gurile de scurgere sau pluviale, inlocuirea lor se face obligatoriu (de acolo incep problemele de principiu) este necesara scoatera gurilor de scurgere vechi prin decopertare pana la sapa de nivel unde se verifica starea tevi pluviale (de obicei in urma reparatiilor anterioare ne profesionale am gasit crapaturi) apoi se incepe pregatire stratului suport prin adaugare de bitum pentru o aderenta excelenta intre gura de scurgere si sapa de nivel, gura de scurgere se mufeaza in jur de 7-8cm cu teava pluviala unde in caz de necesitate se adauga silicon bituminos;
  • Montare primul strat de membrana noi recomandam folosirea unei membrane bitumunoase fara ardezie cu o grosime de 4mm cu armatura poliester;
  • Montare stratului final este necesara montarea unei membrane cu un invelis de potectie de ardezie(acesta are rol de protectie impotriva razelor U.V care sunt responsabile pentru imbatranirea membranelor in timp) sau folie de aluminiu, membrana trebuie sa aiba armatura polisester;
  • Montare aerator sau se mai numesc deflector se recomanda montarea lor 1 la cel putin 100mp in varfurile de panta, ele au rol de evacuare a vaporilor de apa din structura terasei in timpul sezonului cald;
  • Aerisirile de la bucatarii si baii, trebuie asigurat ca ele sa pot face posibila circulatia aerului catre exterior ( daca sunt astupate ele produc foarte mult condens in sezonul rece incat apar urme de umezeala in zona lor in interiorul locuintei) si asigurarea etansietati astfel incat sa nu patrunda apa in perioada furtunilor.
  • Atentie trebuie acordata si tevi de scurgere (baie si bucatarie) care ies pe bloc, acoperirea sau infundarea lor duce la creearea uni vid pe teava si goleste supra plinul de la ghiuveta,sifon pardoseala, toaleta etc. rezultatul este miros neplacut in locuinta.
  • Verificare hidroizolare terasa prin inundare, se astupa gurile de scurgere dupa care se inunda terasa cu minim 7 cm apa pe suprafata totala a terasei timp de 72 de ore.

Pentru acest tip de hidroizolatie se ofera o garantie de minim 15ani, cost estimativ material manopera in functie de starea terasei si lucrarile efectuate si materiale folosite costurile incep de la 35lei si pot depăși 90lei/mp.

hidroizlatie terasa bloc finalizata

Probleme cu hidroizolatia: ce trebuie sa stii inainte de a reface hidroizolatia blocului

Posted by adminweb on

Daca locuiti la etajele superioare si vi se pare imposibila rezolvarea problemelor cu infiltrtiile dorim sa va ajutam cu cateva sfaturi in aceasta privinta.

In primul rand acoperisul este considerat parte comuna la fel ca usa de la intrare a blocului si teava de scurgere deci la aceasta lucrare trebuie sa contribuie toata lumea, iar daca refuza sunt organe abilitate ale primariei (in general cei de la dispeceratul politiei locale va pot indruma) care pot obliga si chiar amenda asociatia de propietari in vederea rezolvari acestei probleme, legislatia asociatiilor de propietari prevede ca pentru a efectua lucrari de reparatii este nevoie de 3 oferte care trebuiesc prezentate consiliului de administratie al asociatiei care trebuie sa aleaga cea mai buna oferta.

Pentru a fi executata o lucrare de calitate si cu o durata de viata lunga lucrarea trebuie facuta pe toata suprafata scarai in acelas timp, (din punct de vedere financiar sunt fime care lucreaza in rate de pana la 6 luni).

Alegerea materialui/membranelor hidroizolante ele sunt de mai multe tipuri: APAO, SBS, si APP noi recomandam folosirea membranelor SBS fiind mai rezistente in timp si cu armatura poliester cu o grosime de minim 3.8-4mm avand o greutate de 5kg/mp.

Schimbarea gurilor de scurgere: in zona gurilor de scurgere (in general acolo sunt problemele) trebuie facuta o verificare atenta, in marea majoritate a cazurilor este necesara decopertarea pana la sapa de nivel scoasa scurgerea veche si inlocuita cu una noua, in acest timp se inspecteaza teava pluviala sa nu fe fisurata. Trebuie facuta cu atentie etansietatea guri de scurgere cu teava pluviala.

Amorsarea si pregatirea suprafetei suport: inainte de amorsare suprafata suport trebuie sa fie curata desprafuita. In caz ca suprafata suport prezinta galme/unflaturi acestea se formeaza datorita lipsei de aerator/deflector (sunt vapori de apa care nu au pe unde sa evapore) acestea trebuiesc taiate si topite.

Punerea in opera a membranelor bituminoase se incepe din zona scurgere/pluviala/jgheab (punctul cel mai jos) si se continua catre cel mai inalt punct astfel incat imbinarile sa ”contra apei”

Montarea aerator/deflector se monteaza 1 la 100mp de hidroizolatie, se da o gaura pana la sapa de nivel apoi se lipesc suplimentar cu inca un strat de membrana ele ajuta cum am spus si mai sus la evaporarea condensului din acoperis.

Montare parafrunzar el se montaza in zona scurgerilor si are rol de a impedica patrundera frunzelor si alte corpuri straine in pluviala.

Sper ca aceste informatii sa va fi fost de ajutor.

hidroizolatii

Ce inseamna flexibilitate la rece?

Posted by adminweb on

Flexibilitatea la rece a membranelor se refera la temperatura exterioara la care acestea pot fi aplicate. Membranele destinate a fi folosite in timpul rece cu flexibilitate de -10, -15, -20 sau -25 grade Celsius sunt astfel aditivate ca sa fie mai moi, maleabile, la acele temperaturi, pentru a usura croirea si aplicarea acestora. In mod logic, aceste materiale nu se vor aplica in conditii de calitate atunci cand temperaturile sunt pozitive si, in special vara pe vreme calduroasa, deoarece vor fi mult prea moi.

Pentru a putea fi aplicate, aplicatorii trebuie sa foloseasca mai putin decat ar fi necesar flacara, astfel incat lipirea materialului va fi superficiala cu efecte negative (dezlipire, lasare a materialului, in special pe partile verticale, aparitia de gogosi, pungi de aer etc) pe parcursul duratei de viata.

Flexilbilitatea la rece actioneaza invers cu stabilitatea la cald. Deoarece membranele bituminoase se aplica cu flacara, adica cu caldura, este important ca stabilitatea la cald sa fie cat mai mare.

Perioada aplicare Flexibilitate la rece Stabilitate la cald
Vara Mica – 0 / -5 gr C Mare – 130 gr C
Iarna Mare -5 / -20 gr C Mica – 110 – 120 gr C

.

Ce tamplarie PVC este cea mai potrivita pentru proiectul meu?

Posted by adminweb on with 0 Comment

Termopanele nu mai sunt un lux. Incep sa devina o necesitate si asta se poate vedea cu ochiul liber la orice bloc, casa, asta ca sa nu mai vorbim despre vile. Principalul avantaj consta in gradele Celsius in plus din apartament …

Alegerea tipului de geam termopan
Alegerea unui tip de geam termopan este, nu de putine ori o mare dificultate pentru nespecialisti.
In cele ce urmeaza va vom prezenta cateva sfaturi practice pentru a fi siguri ca alegerea pe care o veti face va fi cea mai buna.

Stiati ca exista anumite standarde recomandate in alegerea tamplariei si sticlariei, precum:
· in ceea ce priveste sticla, se recomanda folosirea sticlei de tip low-E, pentru o bariera termica foarte ridicata, care determina o scadere a coeficientului de transmisie termica. (K=1,1W/mpK)
· pentru a se incadra in standardele de izolatie fonica se recomanda ca ansamblul de fereastra cu geam termopan sa reduca zgomotul exterior cu minimum 29dB

Pentru tamplarie se recomanda:
· pentru blocurile de locuinte se recomanda utilizarea tamplariei PVC
· se recomanda ca grosimea peretilor profilelor sa fie de cel putin 3 mm
· armatura utilizata se recomanda a avea o grosime de 1,5 mm pentru a asigura o buna rezistenta mecanica a profilelor
· se recomanda utilizarea unei feronerii de tip reglabil

CRITERII DE ALEGERE A GEAMULUI TERMOPAN

Exista cateva criterii de care orice cumparator ar trebui sa tina seama inainte de a formula o cerere de cumparare.
· Pretul este un criteriu de selectie care incepe sa-si piarda pozitia de prim determinant al deciziei de cumparare. Acesta datorita faptului ca pretul este tot mai putin important fata de calitate.
· Tipul de geam. Aspectele si performantele geamului termopan pot fi modificate prin incorporarea in unitatea de geam a diferitelor tipuri de sticla, grosimea foilor de sticla si natura gazului din interiorul cavitatii formate. Cel mai folosit tip de sticla este cel de tip float. Acesta se remarca prin trei caracteristici de baza: calitate, transparenta si claritate. Conform testelor efectuate utilizarea geamului termopan diminueaza pierderile de energie cu cel putin 50 % pe baza mentinerii unei temperaturi constante.

Cea mai buna alegere este sticla Low-E (Low Emissivity). Aceasta are mai multe straturi microscopice de argint care fac ca foaia de geam sa aiba o izolare termica superioara, care pierde numai 10% din caldura. Sticla LOW-E actioneaza ca o bucata de tabla pusa in spatele caloriferului, reflectand 90% din caldura spre interiorul camerei. Acest tip de geam este foarte bun iarna: daca afara sunt -10 grade C, iar in casa +20 grade C, pe un geam termopan obisnuit vor fi doar +9 grade C, in timp ce pe cel cu LOW-E vor fi +17 grade C.

Sfaturi pentru achizitia termopanelor

Posted by adminweb on with 0 Comment
Cea mai des intalnita greseala in randul cumparatorilor de tamplarie termopan este aceea a achizitiei pe baza pretului pe metru patrat. Vanzatorii abili speculeaza aceasta greseala, fapt usor observabil in anunturile de mica publicitate din ziare si reviste. Cel mai adesea pretul afisat acolo nu are nici o relevanta practica pentru ceea ce veti obtine dumneavoastra acasa deoarece:

– preturile mici pe metru patrat se refera doar la ferestre fixe, fara deschidere. Cu exceptia cazului in care va construiti un bunker sau alt adapost antiatomic veti avea nevoie si de ferestre mobile. Pretul unui ochi de fereastra mobil este aproximativ dublu unuia fix dintr-un motiv foarte simplu: un ochi mobil cuprinde pe langa rama comuna cu un ochi fix si profilul de aripa mobila precum si feronerie (balamale, cremon, placute si zavoare pentru inchidere).

– pretul pe metru patrat nu este seminificativ nici in cazul aceluiasi tip de deschidere. Pretul unui ochi de geam este influentat in mod decisiv de profil si nu de sticla si de aceea preturile pentru ferestre cu suprafata mica sunt deosebit de mari. Cel mai bun raport se obtine deci in cazul ferestrelor cu dimensiuni patrate sau apropiata de patrat al caror perimetru sa nu depaseasca 6 metri.

– cel mai adesea pretul afisat nu include TVA, montaj si uneori nici transport, costuri ce vor trebui suportate tot de dumneavastra, costul final al unei lucrari putand fi sensibil mai mare decat estimarile dumneavoastra bazate pe pretul pe metru patrat capcana.

Un producator serios de tamplarie nu va va putea spune costul exact decat dupa prelucrarea unui tablou de tamplarie transmis de dumneavoastra sau masurat de catre reprezentantii sai. In orice alta situatie pretul spus din ochi este unul acoperitor chiar si pentru cea mai dezavantajoasa situatie din punctul de vedere al vanzatorului de tamplarie (este normal sa fie asa deoarece orice firma are drept scop final obtinerea de profit i nu de pierderi).

Cred ca exemplele de mai sus sunt destul de elocvente pentru a convinge ca nu pretul pe metru patrat ese indicatorul ce trebuie urmarit in cazul achizitiei de tamplarie pentru a evita reparatia termopaneor.

O alta capcana des intalnita este oferia de tamplarie cu nume aparent nemtesc intarit de expresia tehnologie germana, dar in spatele carora se ascund profile produse in diverse tari asiatice la o calitate ce ridica semne de intrebare. Tehnologia germana se refera la tara de origine a utilajelor pe care sunt prelucrate profilele, acasta nu are o legatura prea mare cu rezultatul final, calitatea obtinuta fiind evident direct dependenta de matriile prime introduse in acele utiliaje si de standardele de calitate sub care au fost produse. Nu spune nimeni ca este absolut necesar sa achizitionati tamplarie cu profile cu adevarat nemtesti, dar ar fi totusi indicat sa cunoasteti care este tara de origine a profilelor de tamparie pe care ati dat banii.

Orice sistem de tamplarie indiferent de tara de provenienta include elemente obligatorii (profile, garnituri, balamale, cremon, mecanism de inchidere), si elemente mai mult sau mai putin optionale (garnituri suplimentare, inchideri suplimentare, armaturi, profile de evacuare a apei). Cand comparati pretul la doua oferte este indicat sa stiti ce profile optionale cuprinde fiecare oferta in pretul afisat.
Am intalnit deseori cazul in care vecini sau prieteni si-au montat tamplarie aparent identica ca marca dar rezultatul a fost foarte diferit, explicatia este simpla si consta tocmai in profilele suplimentare incluse sau nu de diversi producatori in tamplaria livrata.

Garantia oferita de fiecare producator este relevanta pentu calitatea ferestrelor si usilor pe care acestia le comercializeaza, ea are valoare insa doar daca peste un numar de ani acel producator va mai exista in piata pentru a va rezolva problemele aparute. De aceea o scurta documentare asupra istoricului firmei producatoare si eventual recomandarile altor clienti v-ar putea scuti de o potentiala problema. Piata este plina de producatori ce ofera preturi “bomba”, garantii astronomice dar care dupa un an de zile lucreaza in cealalta parte a orasului sub un alt nume, pacalind un alt numar de clienti nestiutori.

Din cauza faptului ca inlocuirea tamplariei existente cu una termoizolanta presupune niste ocosturi destul de ridicate, foarte multi clienti se orienteaza spre cele mai ieftine produse, ignorand faptul ca tamplaria o data montata, ar trebui sa fie o investitie ce se amortizeaza in cel putin 20 de ani, deasemenea o greseala des intalnita este aceea a considera orice fel de tamplaire termoizolanta drept scumpa. Scumpa prin comparatie cu ce? Cu sistemul clasic de tamplarie de lemn si geam simplu. Cele doua tipuri de tamplarie nu suporta comparatie asa cum un automobil marca Mercedes nu poate fi comparat cu un Trabant. Sistemele de tamplarie termoizolante asigura o izolare termica de cel putin 5 ori mai buna, una fonica de cel putin 3 ori mai buna, au o rezistenta in timp de aproximativ 30 de ani, nu necesita vopsiri si lacuri repetate, se inchid etans pe doua sau trei randuri de garnituri, au cel putin doua puncte de inchidere, sunt nepermisive la vant si infiltrarilor datorita precipitatiilor.